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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
機場捷運通車在即，台灣房屋智庫昨（6）日公布沿線房市交易較熱12個站點周邊1公里住宅行情，長庚醫院站去年均價每坪32.6萬元，比前年上漲6.9％居冠。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前房價至少年增一成，不過面臨房市修正期，通車不再是漲價保障，站點周邊的生活機能、商業發展性及就業機會才是關鍵。
台灣房屋統計機捷12站去年均價，僅長庚醫院（A8）站、林口（A9） 站、桃園體育園區（A21）站比前年上漲，A9站、A21站各上漲6.6％、0.4％；跌幅最深前3站依序是領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。
張旭嵐分析，A8站原本機能就很成熟，加上機捷利多，因此近兩年房價都有上漲，近期交易量也有增溫的趨勢；A9站因前幾年推案多，在2015年房市由多轉空，房價有略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年OUTLET陸續開幕、民視影視中心今年將進駐，讓價格有撐。
在機捷「青埔3站」中，A17站跌幅最深，A21站小漲，台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴指出，2016年A17站周邊有建案大打降價策略，每坪以18萬元至20萬元大量成交，因而拉低整體均價，若扣除該建案，平均房價落在每坪22萬元至23萬元。
彭成貴強調，桃園市政府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法活動公園，且A17站有大園國際高中學區，加上具有「青埔3站」房價最低的優勢，仍受購屋客青睞。
機捷沿線12站扣除台北車站，以新莊的兩站A4及新北產業園區（A3）均價最高，不過去年降幅也都在一成左右。張旭嵐說，新莊之前有合署辦公室議題，且兩站都是機場捷運的大站，A3甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點；惟因推案量過大，餘屋去化慢，加上行李轉運的規劃暫緩，新莊兩站在這一波明顯新款面臨降價壓力。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【張佩芬╱台北報導】
陽明（2609）昨（21）日公告第一階段私募普通股已收足股款，募得16.91億元資金。法好康偷偷說人指出，去年第四季開始貨櫃船運市場大幅好轉，市場運價倍增，有利陽明後續的80餘億募資計畫。
農曆年後貨櫃船運市場運價仍維持在高水平，今年度美國線長約估計每大箱（40呎櫃）運價較去年高出約550美元，歐洲線目前現貨市場運價是去年同期一倍以上價格，陽明股價近一個月上漲25.27％，近兩日三大法人買進25,761張，昨日收盤價6.98元，單日漲0.39元，漲幅5.91％。
法人指出，景氣與供需是影響船公司獲利最大因素，今年歐洲主要經濟體德國與英國景氣好轉，消費者信心指數提高，美國零售額上升及船東提升運價決心夠，讓市場運價節節高升，陽明後續辦理增資也變得容易許多。
陽明這次私募普通股增資161,330,000股，應募人包括行政院國家發展基金管理會、台灣航業、臺灣華懋投資公司、台驊國際投資控股公司、三商美邦人壽保險、弘星投資公司等，順利募集1,690,738,400元資金。
因公司辦理私募普通股，陽明昨日也宣布依國內第四次無擔保轉換公司債發行及轉換辦法第11條規定，自今年4月10日起，國內第四次無擔保轉換公司債轉換價格由30.45元調整為28.39元。
另依國內第一次私募有擔保到期強制轉換公司債發行及轉換辦法第11條規定，4月10日起，國內第一次私募有擔保到期強制轉換公司債轉換價格由27.14元調整為25.42元。
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